Les désordres qui peuvent être subis sont le plus souvent ceux survenant lors des terrassements qui peuvent entraîner une déstabilisation plus ou moins importante des immeubles voisins, ou même un glissement de terrain. Plus rarement, le dommage sera dû à une communication d’incendie.
En effet, il s’agira le plus souvent de désordres liés à la nature du sol et survenant lors des fouilles ou des terrassements. A la différence des inconvénients divers du chantier qui sont inévitables, les dommages aux immeubles voisins peuvent en général être évités, mais en prenant des précautions particulières et en adoptant des techniques de fondations plus coûteuses qui n’on peut-être pas été proposées au maître d’ouvrage ou en tous cas, qu’il n’a pas été acceptées .