L’étude du parcellaire a été axée pour l’essentiel au niveau du centre-ville en raison du caractère
désordonné du parcellaire de la zone périphérique. Ainsi nous avons pu recenser dans la totalité
de la trame du centre-ville 546 parcelles.
Cette subdivision du parcellaire ne s’est pas faite de manière équitable sur toute la trame.
Ainsi 38 îlots sont constitués d’au moins de 7 parcelles soit 30% de l’ensemble des îlots.
Il peut arriver de rencontrer des îlots qui regroupent plus de 10 parcelles, dans certains cas 1 ou
2 parcelles (îlot supportant en grande majorité les « seccos », résidence privée ou école).
Ce parcellaire est plus dense au niveau du quartier de Keury Souf et dans certaines parties du
quartier de Keury Kao, moins vers la zone du marché et vers le secteur sud près de la mer.